trong thời hạn gần đây, Xu thế thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang được trở thành thông dụng với khá nhiều gia đình và nhóm chuyên gia trẻ làm việc trên thành phố Hồ Chí Minh. Giữa vô vàn chọn căn hộ chung cư cao cấp trên Q7 cũng như trung tâm Nam Sài Gòn, căn nhà 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia điển hình như một chọn tối ưu cho những ai tìm kiếm một nơi ở rộng thoải mái, văn minh, chất lượng cũng như cao cấp. vào bài viết này, Cửa Hàng chúng tôi sẽ đem lại góc nhìn tổng thể về sự thuê mướn căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia, gồm có đặc điểm khác biệt, lợi thế vị trí, chất lượng sống cũng như các chú ý quan trọng Khi thuê.
tổng quan về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một dự án căn hộ cao cấp do Hưng Thịnh Corp phát triển, tọa lạc tại mặt tiền đường 9A, khu Trung Sơn, H. Bình chánh, giáp với Q.7 – phòng được mệnh danh là “vùng đất vàng” còn mới của giới BĐS phía Nam. dự án gồm có 3 block cao tầng với thiết kế chất lượng cao có đậm style âu lục cổ điển pha trộn hiện đại, tạo nên một không gian sống tinh tế và đầy ý tưởng.
Tại Sao nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ?
1. diện tích S rộng rãi, lý tưởng đến gia chủ
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê tất cả diện tích S dao động từ 85m² đến rộng 110m², hợp với những gia đình từ 3-6 người hoặc nhóm Chuyên Viên quốc tế làm việc trên thành phố Hồ Chí Minh. không khí đc bố trí hợp lý gồm: phòng khách rộng mở, 3 phòng ngủ khác biệt, nhà bếp ngay cạnh địa điểm ẩm thực và từ 2 mang lại 3 nhà vệ sinh.
không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt căn bản, căn hộ còn được tối ưu năng lượng tự nhiên và gió trời nhờ hệ thống cửa kính lớn và ban công thoáng rộng. việc đó đem lại cảm nhận an toàn, dễ chịu, đóng góp thêm phần chuyên sâu chất lượng cuộc sống.
2. xây dựng hiện đại, nội thất đẳng cấp
hầu hết những căn nhà 3 phòng ngủ cho mướn tại Sài Gòn Mia đều cũng được công ty quý khách nội thất hoàn chỉnh, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt cho giường tủ, sofa, tủ bếp cũng như tập hợp rèm cửa. một trong những căn còn được thiết kế tối giản, Bắc Âu hoặc luxury, đem lại không gian sống đậm tính cá thể.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia với nội thất đầy đủ trợ giúp người thuê tiết kiệm chi phí đáng chú ý Ngân sách chi tiêu dự án ban đầu cũng như hoàn toàn có thể dọn vào ở ngay.
3. vị trí sách lược, kết nối nhanh chóng
Từ Sài Gòn Mia, cư dân có thể thuận tiện di dời đến quận 1, Q5, Q4, Q.8, Q.7 và Phú Mỹ Hưng chỉ trong tầm 5-10 phút. dự án công trình nằm ngay tại trục con đường quan trọng Nguyễn Văn Cừ nối dài – cầu Him Lam, chất nhận được tiếp cận rất nhiều ích lợi ngoại khu như:
- khu trường học nước ngoài RMIT, VStar, Vinschool
- shop Lotte Mart Q7
- khám đa khoa FV, Tâm Đức
- khu thương mại Crescent Mall
- khu trung tâm thương mại Vivo City
địa điểm vàng khi là nhân tố tiên quyết làm nhiều người quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm thuận tiện cho học hành, làm việc và sinh hoạt mỗi ngày.
4. tiện ích nội khu chất lượng cao
chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, người thuê không chỉ hưởng thụ không gian sống đẹp mà còn phải đc thụ hưởng chuỗi lợi ích nội khu vượt trội:
- hồ bơi tràn bờ
- nơi thể hình văn minh
- khu BBQ ngoài trời
- công viên xanh cũng như đường bộ
- khu vui chơi trẻ em
- Sảnh đón khách cao cấp như hotel 5 sao
- Bãi giữ lại xe thông thái
tất cả khu nhà được vận hành và quản lý bởi đơn vị chuyên nghiệp, đảm bảo giám sát 24/7 với hệ thống thẻ từ, camera giám sát, bảo vệ tuần tra liên tục.
mức giá dịch vụ cho thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
tùy thuộc vào diện tích S, địa điểm tầng, view (hồ tập bơi, TP. Hồ Chí Minh, sông), tình trạng nội thất mà giá bán thuê mướn căn hộ 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia xấp xỉ từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng mang lại căn nhà chưa thiết kế bên trong hay thiết kế bên trong cơ bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng mang đến căn hộ tất cả thiết kế bên trong, dọn vào ở gần
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng cho căn nhà view đẹp, nội thất sang trọng, bản vẽ xây dựng riêng
so với mặt phẳng giá mướn tại trung tâm Trung Sơn cũng như Q.7, mức chi phí này được xem khi là cạnh tranh, đặc biệt khi xét đến chất lượng sống và lợi ích mà Sài Gòn Mia đem lại.
đối tượng người sử dụng hợp lý Để thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
1. gia chủ gồm con nhỏ
căn nhà 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia cực kỳ phù hợp với các gia đình gồm con nhỏ dại cần bầu không khí riêng cho từng thành viên, môi trường sống an toàn, yên tĩnh, và gần những trường học nước ngoài. các bố mẹ lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì muốn con đc lớn lên trong không gian tất cả tất cả ích lợi cũng như thị trường hiện đại, người dân tri thức.
2. Nhóm Chuyên Viên quốc tế
vô số chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp sống quận 7, khu chế xuất Tân Thuận hoặc các tập đoàn lớn tại trung tâm TP.HCM lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia bởi vị trí thuận tiện, dễ tham gia cũng như không gian sống cao cấp, tiện nghi.
3. Nhóm bạn bè hay đồng nghiệp thuê cộng đồng
đối với nhóm 3-4 người quý vị hoặc đồng nghiệp thuê cộng đồng để tiết kiệm mà vẫn đang còn không khí riêng tư, căn hộ 3 phòng nghỉ khi là chọn lý tưởng. giá thành đc chia đều, nhưng Dùng thử sống lại đạt chuẩn cao cấp.
kinh nghiệm thuê căn nhà Sài Gòn Mia hiệu suất cao
1. lựa chọn môi giới độ tin cậy
để ngăn cản những khủng hoảng rủi ro pháp luật hoặc bị chênh lợi nhuận thuê, các bạn nên tìm đến các cơ quan môi giới sự uy tín, gồm kinh nghiệm làm việc khai thác thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia. bọn họ sẽ cứu quý khách từ những việc lựa chọn căn thích hợp cho thương lượng giá bán, chăm sóc hợp đồng cũng như làm công việc với chủ nhà.
2. kiểm tra giấy tờ kỹ càng
trước lúc ký kết giấy tờ, cần đọc kỹ những điều khoản về tiền cọc, thời điểm thuê, giá thành nảy sinh (phí điều hành, điện nước), điều kiện thanh lý hợp đồng, thực trạng giao thiết kế bên trong,… giấy tờ nên có thương hiệu đính kèm thực trạng bàn giao để tránh mâu thuẫn tranh chấp trong tương lai.
3. đối chiếu giá chỉ với các căn hộ cùng địa điểm
nếu như khách hàng phân vân giữa các căn nhà sống Trung Sơn hay Q.7, hãy đặt các yếu tố như: diện tích S, ích lợi, địa chỉ, mức độ hoàn thành và giá thuê lên bàn cân để sở hữu chọn tối ưu. vào phần nhiều trường hợp, thuê căn nhà Sài Gòn Mia là phương án đáng giá chỉ vì sự cân bằng giữa Ngân sách chi tiêu – chất lượng – tiện nghi ở.
tương lai thị trường thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia
Khi môi trường BĐS TP.HCM tiếp tục hồi sinh, thị hiếu thuê căn hộ cao cấp nhưng vẫn vô cùng lớn, nổi bật tại địa chỉ ngay cạnh Q.7 – phòng có rất nhiều khu trường học nước ngoài, mua sắm cũng như công sở. Sài Gòn Mia, cùng với tiềm lực tăng giá trị và chất lượng phục vụ ngày càng trở nên nâng cấp, sẽ sẽ là điểm đến lựa chọn hấp dẫn cho cả người thuê cũng như người tiêu dùng.
1. so sánh thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia và thuê căn nhà nguyên căn tại Trung Sơn
nhiều người phân vân không biết nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ hoặc chọn thuê nhà nguyên căn vào khu Trung Sơn gần kề. trong thực tế, từng lựa chọn bao gồm ưu thế riêng, nhưng đánh giá về sự an ninh, tiện nghi cũng như điều hành chuyên nghiệp thì căn hộ chung cư chiếm lợi thế.
Để thuê căn nhà nguyên căn, bạn cũng có thể có diện tích lớn hơn, nhưng bù lại, bạn sẽ phải tự lo các vấn đề: thay thế sửa chữa, dọn dẹp vệ sinh khu vực cộng đồng, rác thải, giám sát địa điểm, côn trùng,… trong lúc đó, nếu khách hàng thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tất cả những điều đó đều đc ban quản lý chuyên nghiệp hóa xử lý, người ở ở văn minh, môi trường trực tiếp trong sạch.
bên cạnh đó, Sài Gòn Mia có tập hợp ích lợi trung tâm sẵn có: hồ bơi, nơi thể hình, trung tâm BBQ, khu vui chơi công viên,… mà Nhà Và Đất không thể so sánh. Việc sử dụng thẻ từ ra trong từng block cũng giúp bảo đảm quyền riêng tư cũng như sự an ninh đến người dân. vì thế, cùng với cùng mức giá thuê, căn hộ Sài Gòn Mia mang lại giá trị sống cao hơn nữa.
2. những căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ có view đẹp nên thuê
giữa những nhân tố thu hút người thuê là một view căn nhà. tại Sài Gòn Mia, các căn nhà 3 phòng ngủ nắm giữ góc nhìn đẹp luôn luôn được săn lùng. nếu như khách hàng đang tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia tất cả view đẹp, hãy ưu ái các căn sống tầng phía trên cao, hướng phía đông Nam hoặc tây-nam, nơi hoàn toàn có thể ngó ra con sông Ông Chủ Lớn hay trung tâm quận 1.
nổi bật, các căn góc (corner unit) cùng với 2 mặt thoáng tiếp tục mang lại ánh sáng thiên nhiên cũng như luồng gió đối lưu vô cùng mát dịu. vào đêm tối, từ ban công căn hộ, bạn cũng có thể phóng khoảng mắt nhìn TP. Hồ Chí Minh bùng cháy ánh đèn. nơi sống như vậy rất đáng để chọn, nổi bật khái niệm những người làm công việc áp lực cao cần nơi thư giãn, nghỉ ngơi sau giờ làm việc.
Để thuê, quý vị nên luôn mang lại xem nhà vào các thời điểm trong ngày để cảm giác sự bộc phá năng lượng, âm thanh và mức độ riêng tư. nếu ưu ái view đẹp và yên tĩnh, hãy lựa chọn căn phía sông, tránh căn giáp trục con đường 9A đông xe cộ.
3. các lỗi thường gặp Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu có thể khiến cụm bỡ ngỡ nếu như bạn chưa có kinh nghiệm lâu năm. Một số lượng người vì hấp tấp nên dễ mắc các lỗi sau:
- chưa kiểm tra kỹ thiết kế bên trong cũng như thiết bị: Dù căn hộ cũng được chuyển giao nội thất, quý khách vẫn nên kiểm tra mỗi thiết bị: điều tiết, máy giặt, bếp điện, vòi nước, tập hợp chiếu sáng… để hạn chế rắc rối sau đây.
- chưa chụp hình thực trạng khi nhận nhà: việc đó cực kỳ quan trọng để hạn chế nảy sinh xích míc khi hoàn thành hợp đồng.
- chưa đọc kỹ giấy tờ thuê: một số quy định bất lợi giống như quán triệt phép nuôi thú nuôi, giới hạn khách đến chơi, hay thời điểm giao dịch thanh toán nghiêm ngặt,… có thể làm quý khách tức giận sau này.
nhằm thời kỳ thuê căn hộ Sài Gòn Mia ra mắt suôn sẻ, hãy sắp đến trước: hỏi kỹ môi giới, đọc giấy tờ cùng người có kinh nghiệm lâu năm, yêu cầu gia chủ ghi rõ tất cả lao lý thỏa thuận cũng như nên cam kết hợp đồng chính thức, tất cả pháp luật rõ ràng.
4. nghiên cứu liên quan Chi tiêu sinh hoạt Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, ngoài tiền thuê hàng tháng, người đi thuê cần tính thêm những khoản Chi phí cố định và thắt chặt cũng như hoạt bát để dự trù trung tâm tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: tầm 8.000 – 12.000đ/m². với căn nhà 100m², các bạn sẽ mất khoảng 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: theo giá bán nhà nước, tầm 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia đình sử dụng.
- Internet & truyền hình: Gói cơ bản khoảng 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy tầm 120.000 – 150.000đ/tháng; xe con từ 1.000.000 – 1.500.000đ/tháng.
tất cả, ngoài tiền thuê căn hộ, quý vị cần sắp có thêm khoảng 2-3 triệu đồng/tháng cho các Chi tiêu này. tuy vậy, với những gì nhận được từ môi trường sống trên Sài Gòn Mia, đây vẫn là khoản vốn xứng danh đến tiện nghi ở.
5. những căn nhà Sài Gòn Mia hợp lý để làm homestay đẳng cấp
Một xu hướng đang dần Nổi dậy là cho thuê lại căn hộ Sài Gòn Mia theo phương thức homestay. với kiểu dáng thiết kế đẹp, chất lượng đẳng cấp cũng như vị trí gần nội khu, những căn nhà 3 phòng nghỉ sau đây rất phù hợp nhằm khai thác kinh doanh lưu trú thời gian ngắn.
các căn nhà hợp lý để làm homestay thông thường sẽ có đặc điểm:
- xây dựng hiện đại, tất cả tông màu nền sáng, bố cục mở
- View thành phố hay con sông đẹp, tầng trên cao
- thiết kế bên trong ăn khớp, sạch sẽ
- Căn góc có tương đối nhiều cửa sổ
nếu như bạn khi là người thuê dài hạn, hoàn toàn có thể thương khối lượng cùng với chủ nhà nhằm được sử dụng căn hộ vào nhằm mục đích kinh doanh ngắn hạn (nếu được phép). nơi đây phương pháp để Gia Công Ngân sách chi tiêu thuê hoặc thậm chí là tạo ra thu nhập nhập từ những việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi cho mướn lại đúng pháp lý.
6. quy trình đặt cọc cũng như cam kết hợp đồng thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi sẽ chọn được căn ưng ý, thời kỳ thuê thường ra mắt đi theo công việc sau:
- thỏa thuận miệng: trao đổi về giá mướn, thiết kế bên trong, thời điểm thuê, ĐK thanh toán giao dịch.
- Đặt cọc: thông thường là 1 tháng tiền thuê. sau thời điểm đặt cọc, chủ nhà sẽ giữ lại được căn nhà và không cho tất cả những người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: rất có thể dựa vào mặt môi giới giúp đỡ. hợp đồng cần ghi rõ tình trạng căn hộ, ngày bàn giao, Chi phí nảy sinh, trọng trách thay thế,…
- ký kết hợp đồng chính thức: mặt thuê cũng như chủ nhà cam kết tại chỗ, nên có một số người khiến chứng hay ghi âm nếu như không công chứng.
- giao dịch và nhận bàn giao: chuyển giao chìa khóa, thẻ từ, list thiết kế bên trong và hóa đơn sẽ giao dịch thanh toán gần nhất.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục suôn sẻ nếu khách hàng làm đúng quy trình, cụ thể Ngay từ đầu để tránh rắc rối sau này.
7. các ưu đãi nổi bậc Khi thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia
một vài chủ nhà ở Sài Gòn Mia chuẩn bị đưa ra giảm giá nổi bậc mang lại người thuê dài hạn (từ 2 năm trở lên):
- giảm giá thuê: Từ 5–10% mỗi tháng nếu như giao dịch thanh toán đi theo quý hay năm.
- free gửi xe: với giấy tờ dài hạn, một trong những chủ nhà đồng ý bao phí gửi xe máy hay ô tô.
- hỗ trợ thay thế nhỏ dại định kỳ: những dòng thiết bị hư hỏng nhẹ giống như máy lạnh, bếp điện sẽ được chủ nhà thay thế sửa chữa khi cần.
- miễn phí 1 tháng thuê đầu tiên: Thường áp dụng với căn mới mẻ bàn giao hoặc cần cho mướn gấp.
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia lâu dài, đừng ngần ngại ý kiến đề xuất giảm giá, nổi bật nếu như bạn khi là người đi thuê lịch lãm, gồm trung tâm tài chính rõ ràng và giữ lại ngôi nhà trong lành.
8. các lưu ý Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia nếu gồm nuôi thú cưng
Sài Gòn Mia là khu nhà tất cả chuẩn mực kha khá nghiêm về vật nuôi. trước khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nếu bạn nuôi chó, mèo hoặc những thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ chủ nhà về việc được cho phép nuôi thú nuôi. một trong những căn nhà cấm hoàn chỉnh, số khác chỉ được cho phép nếu thú cưng bé dại, không gây tiếng ồn ào hay tác động hàng xóm.
- ĐK với ban quản lý: một số block nhu cầu khai báo vật nuôi để kiểm soát giỏi hơn thông tin dọn dẹp và sắp xếp và an toàn.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng luân chuyển, rọ mõm (nếu là chó lớn), khăn lót,… để ngăn cản tác động khu vực chung.
Nuôi thú cưng khi là quyền riêng tư, nhưng cần đảm bảo chưa ảnh hưởng mang lại hiệp hội cộng đồng người dân. nếu như bạn tỉ mỉ cũng như lịch lãm, việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia để ở cùng “boss” hoàn toàn khả thi.
9. gợi nhắc decor căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia theo kiểu Hàn Quốc
nếu như bạn muốn biến căn hộ thuê thành tổ ấm đậm chất ngầu, hãy thử decor phong cách Hàn Quốc: nhẹ nhàng, buổi tối giản, tinh tế.
một số trong những mẹo:
- dùng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo ra cảm giác rộng cũng như nhẹ nhàng.
- bày diễn trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua nội thất rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ bé dại kiểu dáng Bắc Âu vừa khít vừa dễ dịch chuyển khi trả ngôi nhà.
- hạn chế đục tường: Vì là căn nhà thuê, quý khách nên dùng keo dán chuyên được sự dụng nhằm treo tranh, đèn.
với style này, bạn sẽ thấy việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không hề “xa lạ”, mà hóa thành mái ấm lý tưởng dù là kẻ lẻ loi hay có gia chủ.
10. định hình của cư dân đã từng thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ
Chị Mai – nhân viên tài chính:“Tôi đã thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ trong hai năm. Điều khiến tôi hài lòng đặc biệt tập hợp an ninh cực kỳ tốt cũng như môi trường sống hiện đại. Con tôi học sống VStar cho nên việc di dời cũng thuận lợi.”Anh Tuấn – chuyên gia CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng, đẹp và tất cả tiện nghi. Tôi nổi bậc ưa thích view hồ bơi và khu vực thể hình hiện đại. giá thuê mướn cũng phù hợp so với thực trạng chung tại quận 7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn nhà ở đây để ở gần cháu. mỗi sáng tôi đi dạo trong khu dã ngoại công viên nội khu, thấy rất giải trí. Ban điều hành gần gũi, người dân cư xử lịch sự.”
các san sẻ trong thực tế trên khi là minh chứng cụ thể mang lại chất lượng ở khi bạn ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia, đặc biệt là loại căn hộ 3 phòng nghỉ thích hợp mang lại gia chủ, nhóm Chuyên Viên cũng như người cao tuổi.
Tóm lại
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia kể chung và thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia kể riêng đã trở thành xu hướng rõ rệt trên trung tâm Nam Sài Gòn. không riêng vì quy hoạch đẹp, nội thất đầy đủ và tiện ích hiện đại, mà còn bởi môi trường sống hiện đại, an ninh cũng như thuận tiện hàng đầu. nếu khách hàng đang tìm tòi một nơi “an cư lạc nghiệp” để đi lên công danh, chăm sóc gia chủ hay san sẻ nơi sống cùng với bằng hữu, thì căn hộ 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia là một chọn hoàn thiện.
